Het EPC en de uitwerking in de drie gewesten

Europa heeft de lidstaten verplicht om een energieprestatiecertificaat voor woningen in te voeren. België als lidstaat voorziet dat elk gewest de verantwoordelijkheid opneemt voor de correcte invoering van de energiecertificatie. Globaal gezien zal het EPC in de drie gewesten vrijwel identiek zijn. Enkel de timing van introductie, de vereisten om als energiedeskundige te mogen optreden en de manier van keuren verschilt enigszins van gewest tot gewest.

Ook de benaming voor het energieprestatiecertificaat verschilt in de drie gewesten. In Vlaanderen is dit EPC, in Brussel EPB en in Wallonië CPE.

Het EPC in het Vlaams Gewest

Alle informatie over het energieprestatiecertificaat in Vlaanderen kunt u vinden op deze pagina.

Het EPB-certificaat in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest

Sinds 1 mei 2011 is het EPB-certificaat in Brussel verplicht bij verkoop van een woning of appartement. Men moet het steeds voorleggen aan de kandidaat-koper. Enkel door Leefmilieu Brussel erkende certificateurs mogen de certificaten opmaken. Sinds 1 november 2011 is het EPB-attest ook bij verhuur verplicht.

Meer info over EPB-certificaten vindt u terug op de website van Leefmilieu Brussel.

CPE-certificaat (Brussels Hoofdstedelijk Gewest) en Energieprestatiecertificaat (Vlaams Gewest).

Indien u een vastgoed te koop of te huur aanbiedt, dient u verplicht een een EPC voor te leggen. Het Energieprestatiecertificaat is een document dat een energetische waarde toekent aan een woning, dit op basis van een aantal criteria en onder normale gebruikscondities en een doorsnee klimaat.

Deze energiecertificaten houden rekening met de gebruikte materialen, de dakisolatie, isolatiewaarden van ramen en muren, het verwarmingssysteem en de ventilatie. Ze zijn 10 jaar geldig. Sancties worden opgelegd indien de wetgeving niet wordt nageleefd.

EPC in advertenties bij verkoop en verhuur van woongebouwen

Vanaf 1 januari 2012 is het ook verplicht voor de verkoper of verhuurder, alsook zijn lasthebber of gevolmachtigde, om het kengetal en het adres van de woning of de unieke code van het certificaat te vermelden in de advertenties waarin de woning te koop of te huur wordt aangeboden, zoals advertenties in folders, tijdschriften, kranten, websites, nieuwsbrieven, beurzen of tv.

Heeft u een energiecertificaat nodig?

Kadaster.be stelt u een aantal EPC-certificateurs of energiedeskundigen type A in uw regio voor.

Meer informatie over de energiecertificatie, vindt u in onz  e gids en op Livios

Meer info