Notaris in de gemeente Hasselt
De rol van de notaris
De notaris informeert zijn clienten over de rechten en plichten, alsook over de belangrijke financiële, juridische en fiscale gevolgen van uw aankoop. Alvorens een verbintenis aan te gaan doet u best een beroep op een notaris. De notaris luistert, geeft advies en zal op uw vraag uw akte opmaken.
Kopen en verkopen van een vastgoed of bouwgrond
Verkoper en koper van een vastgoed of bouwgrond zullen elkaar vinden, van zodra zij het eens zijn over wat er gekocht wordt en over de prijs van het goed. Het is aan te raden een schriftelijke overeenkomst op te stellen, waarin ook alle andere voorwaarden en modaliteiten worden vastgelegd. In dit geval spreken wij van een onderhandse verkoopovereenkomst, in de volksmond ook “compromis” genoemd.
Een koper moet maw niet alleen rekening houden met de verkoopprijs van een goed, maar ook met de bijkomende (akte)kosten.
Een verkoper dient aan de koper meerdere documenten/ attesten voor te leggen opdat een wettelijk bindende verkoopovereenkomst ondertekend kan worden.
Bijvoorbeeld: een bodemattest (OVAM-attest) ,een attest van wettelijk keuring van de elektrische installatie (woonhuis,appartement), een EPC-attest (woonhuis, appartement), een stedenbouwkundig uittreksel uit het plannen- en vergunningenregister. De notaris legt uit.
Een vastgoed kopen en verkopen in één click via het onlineplatform Notaclick.be
De Belgische notarissen hebben het onlineplatform 'Notaclick' gelanceerd om vastgoed te kopen en te verkopen. Geïnteresseerde kopers kunnen er elektronisch bieden op vastgoed en de notarissen staan garant voor een veilig, betrouwbaar en transparant verkoopproces. "De verkopen zullen gemakkelijk te volgen zijn. Mensen hoeven niet per se vakantie te nemen, zoals bij een traditionele openbare verkoop" meldde de voorzitter van de Koninklijke Federatie van het Belgisch Notariaat, Bart van Opstal
Bron: www.notaris.be