Bouw of renovatie: aangifte van het einde van de werken bij het Kadaster.
Als u een huis gebouwd of verbouwd hebt, moet u dit melden - formulier 43b - aan het lokale controlekantoor van het Kadaster en wel binnen de 30 dagen na ingebruikneming (in geval van een nieuwbouw) of voltooiing van de werken (in geval van verbouwing). Indien u geen aangifte doet bij het Kadaster, loopt u het risico op administratieve en zelfs penale boeten.
In het geval van een nieuwbouw zal het Kadaster na de aangifte ter plaatse komen om het kadastraal inkomen vast te stellen. Als het om verbouwingen gaat, zal het oude kadastraal inkomen herzien worden. Het nieuwe kadastraal inkomen of het herschatte kadastraal inkomen zal u vervolgens betekend worden.
-
Aangifte van de beëindiging van de bouw of verbouwingen
-
Verklaring dat de bouw of verbouwingen conform zijn aan de toelating en de algemene bouwreglementering gerespecteerd werd
-
Verklaring dat de herbeschikking of verkaveling werd uitgevoerd conform de bouwvergunning of voorafgaandelijke verklaring
Kennisgeving van nieuw vastgesteld K.I.:
-
Al het nieuw vastgesteld kadastraal inkomen wordt betekend aan de belastingplichtige (eigenaar, bezitter, erfpachter, oppervlakte-eigenaar) bij aangetekend schrijven. In dit bulletin wordt een motivering gegeven voor de schatting of herschatting van het kadastraal inkomen.
-
Bij de zending wordt een verklarende nota gevoegd + info « technische gegevens » voor bepaalde percelen (huizen, building, kleine flatgebouwen, …)
-
Men kan altijd bij de controle van het Kadaster informeren naar de beschrijving van het onroerend goed dat het voorwerp uitmaakt van de waardeschatting alsook naar de punten van vergelijking die gebruikt werden bij het vaststellen van het nieuwe K.I. (adres van dit kantoor en openingsuren staan vermeld in het kennisgevingbulletin).