• Sommige goederen worden verdeeld tussen enerzijds een vruchtgebruiker, die het recht geniet om van het goed gebruik te maken en er eventuele inkomsten uit kan verwerven, en anderzijds een blote eigenaar.
• Deze opdeling is meestal het gevolg van ofwel een nalatenschap, ofwel een verkoop op lijfrente, ofwel een « juridische constructie » van, bijvoorbeeld, een vennootschap (vruchtgebruiker) en een gevolmachtigde (blote eigenaar).
• Het recht van blote eigendom en het recht van vruchtgebruik zijn zakelijke rechten, d.w.z. dat ze afzonderlijk en onafhankelijk van elkaar overgedragen of verkocht kunnen worden.
• Het vruchtgebruik vervalt

          - bij het overlijden van de vruchtgebruiker,

          - bij het verstrijken van de periode van het vruchtgebruik, indien een termijn werd overeengekomen,

          - bij aankoop van de blote eigendom door de vruchtgebruiker.